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一级建造师辅导:签订建设施工合同应注意的几个问题
签订建设工程施工合同，应充分注意并处理好下列问题：仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定。
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
暂定价、暂估价、概算价、都不能作为合同价款，约而不定的造价不能作为合同价款。 发包人工作与承包人工作条款应注意： 双方各自工作的具体时间要填写准确。 双方所做工作的具体内容和要求应填写详细。
签订施工合同应注意以下事项：承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程；建设工程的招标投标活动应当公开、公平、公正进行；施工合同的内容应完善。
但是合同条款内没有对总承包人自行分包的分包人与指定分包人的有关合同权责做出进一步的规定。签订建设工程合同应注意合同主体、内容、用辞、形式、黑白合同以及有关第三方协议这六个方面。
合同的签订注意事项有哪些？ 签订合同的作用大概有两个：明确双方的权利和义务，便于双方协调配合；为日后解决争议提供依据，防范可能存在的风险。
什么是一级建造师?
1、一建是一级建造师。是建设工程行业的一种执业资格，也是担任大型工程项目经理的前提条件。建造师是懂管理、懂技术、懂经济、懂法规，综合素质较高的复合型人员，既要有理论水平，也要有丰富的实践经验和较强的组织能力。
2、一建指的是建造师一级（建筑工程）证书。一建证书是中国国家职业资格中的一种，属于建筑工程领域的职业资格证书。建造师是指经过国家承认并取得建造师资格证书的人员，具备有承担相应建筑工程建设任务的能力。
3、一级建造师，全称为注册一级建造师，是建设工程行业的一种执业资格，准入类证书，是担任大型项目经理的前提条件。取得建造师执业资格证书且符合注册条件的人员，经过注册登记后，即获得一级建造师注册证书。
4、一建就是一级建造师。一级建造师是建设工程行业的一种执业资格，是担任大型工程项目经理的前提条件，建造师是指从事建设工程项目总承包和施工管理关键岗位的执业注册人员。
一级建造师是做什么的
一级建造师主要负责施工组织计划方案的制定与执行；负责施工过程的控制，对工程项目质量计划进行监督、检查；参与项目的图纸会审、答疑和施工现场技术交底工作；负责监督施工单位的工程施工组织计划的实施等工作。
一级建造师能做的工作： 项目管理。施工管理。监理工作。设计审核。预算控制。一级建造师是指在建设工程领域拥有一级建造师资格证书的专业人员。
一级建造师，是建设工程行业的一种执业资格，是担任大型工程项目经理的前提条件。建造师是指从事建设工程项目总承包和施工管理关键岗位的执业注册人员。
一级建造师是做什么 负责组织合同会审，编制项目质量目标计划、施工规划并报上级领导审批；制定材料计划，资金使用计划，并提前提交公司领导审批，做好成本控制，杜绝材料浪费。
一级建造师是含金量很高的证书，拿到证书后，可以从事很多工作。有一级建造师证可以担任建设工程项目施工的项目经理。可以从事其他施工活动的管理工作。
一级建造师项目合同管理讲解(1)
组织层合同管理主要工作 包括合同谈判的内容、合同谈判的准备工作、合同签约。
关于工程内容和范围的确认 在谈判讨论中经双方确认的工程内容和范围方面的修改或调整，应以文字方式确定下来，并以“合同补遗”或“会议纪要”方式作为合同附件，它是构成合同的一部分。
在总包合同中应当将各方责任和关系具体化，便于操作，避免纠纷。明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限。《民法通则》明确规定，企业法人对它的法定代表人及其它工作人员的经营行为承担民事责任。
项目策划旨在为项目的建设和实施增值。 建设工程项目总承包的主要意义并不在于总价包干和交钥匙，其核心是通过设计和施工的组织集成，促进设计和施工的紧密结合，以达到为项目建设增值的目的，多数采用变动总价合同。
建造师是指从事建设工程项目总承包和施工管理关键岗位的执业注册人员，建造师执业资格制度起源于1834年的西方资本主义国家英国。
一级建造师，是建设工程行业的一种执业资格，是担任大型工程项目经理的前提条件。
