本文目录一览：
- 1、搞懂施工索赔重难点通过一级建造师建筑实务很简单
- 2、如何快速通过一级建造师?
- 3、一级建造师施工索赔?
- 4、一级建造师工程支付项目?
- 5、全国一级建造师考试,法规试题中关于定金与违约金的问题?
- 6、一级建造师辅导:违约责任的承担方式?
搞懂施工索赔重难点通过一级建造师建筑实务很简单
不利的气候条件(关键词：恰逢雨季、连续降雨)工期和费用索赔不成立，这是一个有经验的承包商在签订合同时能够预见的。
产生施工索赔的原因分析1业主违约（1）业主没有按合同的规定交付设计图纸和相关设计资料，使工期延误。（2）业主没有按合同的规定交付施工现场。（3）业主交付的施工现场不具备施工条件。
有一部分分数是书上没有的或者要用公共科目的知识解答的，对现场施工经验需要有过硬的了解。考试方向朝实际施工管理操作发展，没现场管理过很吃亏。
由于施工现场条件、气候条件的变化，施工进度、物价的变化，以及合同条款、规范、标准文件和施工图纸的变更、差异、延误等因素的影响，使得工程承包中不可避免地出现索赔，它是工程施工过程中的正常现象。
如何快速通过一级建造师?
1、首先要做的就是选择自己擅长的领域，购买书本材料。
2、填涂技巧 标准化考试考生最易出现的问题是填涂不规范，以致在机器阅卷中产生误差。克服这类问题的简单方法是要把铅笔削好。
3、一级建造师备考技巧 各章节学习时，边看书边做题才是王道。不做题看书等于白看。时间再少，也要记住掌握真题。近三年的真题所涉及到的考点掌握了，基础分数已经到手。
4、我的一级建造师复习方法，核心思想在于：一是合理安排计划，严格执行，做好管控。二是在复习的过程中梳理出核心知识思维导图，并不断优化完善。三是在最后冲刺前要把思维导图进行精简，筛选出硬骨头，各个击破。
5、看教材 看最新的正版教材，保证复习的是最新的考试内容，不遗漏任何变化和新增的重要考点。
6、记忆效果会更好。过度学习 即对学习材料在记住的基础上，多记几遍，达到熟记、牢记的程度。及时复习 遗忘的速度是先快后慢。对刚学过的知识，趁热打铁，及时温习巩固，是强化记忆痕迹、防止遗忘的有效手段。
一级建造师施工索赔?
1、工程变更费用的支付依据是工程变更令和工程师对变更项目所确定的变更费用，支付时间和支付方式也是列人期中支付证书予以支付。
2、①施工过程遇到文物化石、承包人遇到不利物质条件、不可抗力，可以索赔工期+费用。②异常恶劣气候条件，只能索赔工期。③发包人要求提前竣工、法律变化引起价格调整，只能索赔费用。因为不影响工期。
3、如果该施工合同采用的是固定单价合同或总价可调合同，以及达到合同约定的材料调价幅度，则案例中的风险应由业主甲方承担，乙方可就此向甲方索赔，并在时效范围内提供有关会议纪要、图纸、供变更函、工程联系单等往来文件即可。
4、(4)索赔处理；(5)合同文件管理；(6)合同收尾管理。分包合同管理 分包范围与内容应按总承包合同约定或项目需要而定，可以是专业分包、设计分包、采购分包、劳务分包、试运行服务或其他咨询服务分包等。
5、正确答案是：不能(1分)，因为双方无合同关系(2分)，应该乙施工单位向甲施工单位索赔，甲施工单位向建设单位索赔(2分)。以上就是小编为大家整理发送一级建造师考试实务答题技巧，希望对大家有所帮助。
一级建造师工程支付项目?
1、中达咨询就一级建造师工程支付项目和大家介绍一下。(一)工程量清单项目 工程量清单项目分为一般项目、暂列金额和计日工作三种。
2、按单项工程合同额区分，二级建造师可以承担3000万以下规模的项目负责人，一级建造师无限制。按建筑群建筑面积区分，二级建造师可以承担建筑面积10万平米以下规模的项目负责人，一级建造师无限制。
3、施工过程中，发包人要求提前竣工的，一是需要征得承包人同意；二是要支付赶工费用。考过2次。 考点9：暂列金额的用途？请注意：暂列金额和预备费不是一个层次的经费。 考点10：工程变更的变更权 考过1次。
4、全部或部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%比例预留保证金。
全国一级建造师考试,法规试题中关于定金与违约金的问题?
1、正确答案仍是选择违约金条款，即要求乙方支付15万元违约金。尽管适用定金条款的“双倍返还”甲方可获得20万元，但其中只有一半，即10万元才是违约金性质的，另一半本来就是甲方自己的。
2、第一题，选定金返还400，其中200是自己原先预交的钱；选违约金，则建材商需要给250+200(还是自己原先交的钱，合同的基础不存在，可以理解为不当得利要求返还)。
3、定金应为2600万，剩余的1300只能算预付订金。不能同时适用违约金和定金。如果适用违约金的话只有520万元。适用定金的话2600万元。
一级建造师辅导:违约责任的承担方式?
1、违约责任的承担方式是：继续履行。采取补救措施：包括修理、更换、重作、退货、减少价款或报酬、服务费用、赔偿损失等。赔偿损失。违约金。
2、法律主观：违约责任形式是违反合同的一方承担民事责任的方式。包括：，（一）实际履行。
3、法律分析：实际履行采取补救措施赔偿损失支付违约金定金罚则。当事人可以约定定金，定金按民法典规定执行，但如果同时约定定金和违约金，当事人可选择适用其一。
4、常用的违约责任的承担方式：(1)继续履行。指合同义务没有履行或者履行不符合约定的，守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行，直至达到合同目的。
5、关于违约责任承担方式，《合同法》等法律规定可以采用继续履行、停止违约行为、赔偿损失、支付违约金、执行定金罚则及其他补救措施。
