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禁止收取的5种物业费(物业费收取的禁区:五种情况,你了解吗?)
未明示的额外费用:物业费中不应包含任何未明确列出或未经业主同意的额外费用。 不合理的费用:物业费不应包含超出合理范围的费用,例如一些非日常维护或服务的费用。 不透明的费用:物业费应公开透明,所有费用明细都应向业主清晰列明,避免隐藏费用。 强制收费:物业费不应强制收取,除非得到业主的明确同意。 无理由的收费:物业费不应基于无理或不合理的理由收取,如因业主违反规定而收取费用。
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未明示费用:物业费应明确列出所有费用,避免隐藏额外费用。 不合理收费:物业费不应高于市场平均水平,或与服务价值不相符。 强制收取:物业费不应成为业主的强制性负担,除非有法律依据。 重复收费:物业费不应包含其他服务的费用,如停车费、垃圾处理费等。 不公平收费:物业费应根据业主的房屋面积、使用情况等因素公平收取。

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